在京津冀协同发展的宏大蓝图中，潮白河云谷宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在潮白河畔。它不仅是产业发展的新高地，更是企业与人才梦想起航的理想家园。

一、地理位置：京津冀黄金交汇点

潮白河云谷坐落于北京副中心旁，三河市燕郊国家高新区的核心区域，紧邻燕潮大桥。与北京通州区仅一河之隔，距北京行政副中心短短 13 公里。这里堪称京津冀的黄金交汇点，“三高速 + 三铁路 + 两机场 + 一地铁” 的多维交通网络，让您快速畅达望京、国贸、环球影城等多个繁华商圈。特别是紧邻地铁 22 号线潮白大街站，为日常出行增添了极大的便利，无论是商务出差还是员工通勤，都轻松无忧。

二、园区规划：融合自然与科技的生态园区

生态理念贯穿始终：项目以生态、低碳、环保、科技为核心理念，致力于打造 4.0 + 科创产城社区。高达 30% 以上的绿化率，容积率低至 1.89，这样的标准即便在众多高档住宅中也极为罕见。漫步园区，仿佛置身于绿色的海洋，清新的空气、葱郁的绿植，让您在工作之余尽情享受大自然的馈赠。建筑设计独具匠心：由国际知名的 CCDI 悉地国际操刀建筑立面设计，整体采用现代风格，竖向线条简洁流畅又不失精致，材质的运用彰显出简洁、通透与硬朗的特质。框架剪力墙结构，为企业构建了灵活自由的使用空间，满足不同的办公需求，同时具备强大的抗震能力，为企业发展筑牢安全根基。合理的空间布局：园区整体分两期开发，由 66 栋 254 户可售房源与 3 栋 4 万平米自持商业共同组成。一期已全部封顶，包含 42 套企业独栋、44 套企业平层和复试，目前均已售罄。二期规划的 18 栋 168 户企业大平层和复式产品，同样备受期待。

三、丰富配套：工作生活一站式满足

商务配套：园区自持比例达 30%，自持配套面积约 4 万㎡。已签约国内知名众创空间优客工场，打造一站式创业孵化基地，为初创企业提供全方位支持。同时，签约希尔顿欢朋酒店，无论是商务接待还是员工住宿，都能享受到高品质的服务。此外，智能会议中心、科技路演厅，满足企业各类会议、路演需求，促进企业间的交流与合作。生活配套：考虑到员工的日常生活需求，园区内配备了深夜食堂、咖啡馆、居酒屋、燕窝屋等多种餐饮休闲场所。还有五星级游泳池、室内高尔夫等健身娱乐设施，让员工在忙碌的工作之余，能够放松身心，保持健康的生活状态。阳光玻璃图书屋桂香四溢，摆满了园区出版社捐赠的图书，为热爱阅读的人们提供了宁静的阅读空间。服务配套：园区搭建科技创新发展孵化平台，为企业提供金融、政企对接等全产业链扶持服务。从企业入驻的政策咨询，到发展过程中的资金支持，再到成果转化的助力，园区一路相伴。专业的物业管理团队，24 小时贴心服务，让企业无后顾之忧。

四、产品类型：多样化满足不同需求

开阔平层：建筑面积约 342 - 347㎡，1 - 8 层为 3.3m 平层，9 - 12 层为 6.6m 复式。一层产品赠送约 50 - 80㎡的庭院，两梯一户独立入户，270 度环绕采光，让您的办公空间明亮通透，充满自然气息。方正的格局，可根据企业需求灵活布局，无论是作为办公区、会议室还是休闲区，都能完美适配。独栋复式平层：建筑面积约 396㎡，层高 6.6m，买一层送一层。一层赠送庭院，两梯一户电梯入户，360 度全域采光。宽敞的空间，可打造个性化的办公区域，也可设置舒适的休息区，满足企业多元化的需求。奢享独栋：建筑面积约 418㎡，实得面积约 770㎡。一层层高 4.2m，二层层高 3.3m，三层层高 3.3m。负一层赠送约 152㎡，下沉式庭院约 15㎡，首层赠送庭院约 80㎡，顶层赠送 120㎡超大露台。地上三层、地下一层均有露台相赠，超大的赠送面积，为企业提供了更多的可利用空间。无论是打造高端的企业总部，还是作为私密的商务会所，奢享独栋都能彰显企业的非凡气度。

潮白河云谷，正以其独特的魅力，吸引着越来越多的企业入驻。在这里，企业能够实现快速发展，员工能够拥有高品质的工作与生活。如果您正在寻找一个理想的产业园区，潮白河云谷绝对是您的不二之选！

图文（恩喜文化）